最新法律專欄
沒有收入、債務還不完？清算的聲請條件、財產處理與免責、不免責一次說明
先講結論 「清算」是債務人把現有可處分的財產交由法院變賣、分配給債權人，程序終結後由法院裁定免除其餘債務，適合沒有穩定收入、已經無力負擔任何還款方案的人。 清算沒有債務金額上限，但不是聲請就一定免責：若債務人有固…
別的共有人已經告分割了，我能再告一次「合併分割」嗎？共有物分割的重複起訴問題
先講結論 同一筆共有土地，如果已經有共有人起訴請求分割，其他共有人就不能再另外起訴請求分割同一筆土地，即使主張的是與其他相鄰土地「合併分割」，仍屬同一事件，會被法院以違反重複起訴禁止駁回。 想要合併分割或主張不同…
債務人過世了，錯過陳報債權還能向繼承人求償嗎？「賸餘遺產」怎麼算
先講結論 債務人過世後，繼承人以繼承所得的遺產為限負清償責任。若繼承人陳報遺產清冊、法院公示催告，債權人沒有在期限內陳報而又為繼承人所不知，仍然可以就「賸餘遺產」求償。 本所勝訴判決的見解是：賸餘遺產以公示催告陳…
繼承的店面裡有未登記的夾層，分割遺產後歸誰？沒有獨立性就屬附屬建物
先講結論 已登記的建物內另外加蓋、但沒有辦理登記的夾層，如果沒有構造上的獨立性（例如只靠室內樓梯與主建物相通），就屬於主建物的附屬建物；繼承人協議分割遺產、由一人單獨取得主建物後，夾層也一併歸他所有，其他繼承人不…
欠債後把房子過戶給家人？債權人撤銷贈與、塗銷登記的方法
先講結論 債務人明知欠債，卻把名下房地以「贈與」名義過戶給配偶、子女或媳婦，債權人可以依民法第244條第1項請求法院撤銷贈與，並請求受贈人塗銷所有權移轉登記。 贈與是無償行為，債權人不必證明受贈人知情；若債務人改…
脫產的房子已經被轉賣了怎麼辦？債權人代位請求受贈人返還價額
先講結論 債務人把房地贈與家人、家人又轉賣給不知情的買方時，房子通常追不回來，但債權人仍有辦法：先依民法第244條撤銷贈與，再代位債務人請求受贈人返還賣房所得的價額。 受贈人辯稱「錢已經拿去還債，利益不存在」時，…